江西省南昌市青山湖区投资指南

一、南昌概况

南昌，是江西省的省会城市，全省的政治、经济、文化、科教和交通中心，长江中游城市群中心城市之一，鄱阳湖生态经济区核心城市，国务院命名的国家历史文化名城。辖三县（南昌县、进贤县、安义县）、六区（东湖区、西湖区、青云谱区、湾里区、青山湖区、新建区）、三个国家级开发区（南昌高新技术产业开发区、南昌经济技术开发区和南昌小蓝经济技术开发区）和红谷滩新区、临空经济区、综合保税区，总面积 7402 平方公里，总人口 554.55 万。

二、基本区情

青山湖区，位于南昌市城东，因辖风景秀美的青山湖而得名。全区总面积约 127 平方公里，辖 4 镇（湖坊镇、塘山镇、京东镇、罗家镇）、4 街道（上海路街道、青山路街道、南钢街道、站东街道）和 1 个省级工业园区（江西青山湖高新技术产业园区），共 60 个村民委员会、110 个社区居委会、18 个家委会、238 个自然村，总人口约 100 万。

三、宏观经济

2018 年，全区实现地区生产总值 562.7 亿元，同比增长 9.3%。财政总收入 64.1 亿元，同比增长 11.4%；地方一般公共预算收入 16.3 亿元，同比增长 5.8%。工业增加值 320.7 亿元，同比增长 8.5%。其中，规模以上工业增加值同比增长 9.3%。500 万元以上固定资产投资同比增长 10.7%。社会消费品零售总额 229.9 亿元，同比增长 10.5%。出口总额 8.0 亿美元，同比增长 20.6%。全年实际利用外资 5.4 亿美元，同比增长 20.8%。城镇居民人均可支配收入 41551 元，同比增长 8.4%；农村居民人均可支配收入 20388 元，同比增长 9.0%

四、入驻企业

五、区域位置

青山湖区位于南昌市公路主枢纽的核心节点，城市外环高速公路有 6 个出口在区内，通航能力达 1000 吨级的赣江主航道穿越其中，地铁 1、2、3、4 号线贯穿全区，“五纵五横”城市路网覆盖全区，距南昌火车站仅 3 公里，距昌北国际机场仅 30 分钟车程。特别是随着南昌高铁东站的落户建设，标志着青山湖区迈入了地铁、高铁“双铁时代”。

六、生态环境

区内河湖水系发达，青山湖、艾溪湖、瑶湖三大湖泊交相辉映，玉带河、五干渠、幸福渠等水系穿境而过，水质优良，景色怡人，空气质量长年在国家 2 级以上标准，而且拥有 30 万羽的世界独一无二的都市候鸟栖息区——南昌世界都市候鸟公园，是市区内大气质量最好和生态环境最佳的区域，素有“美的空间、鸟的天堂、人的乐园”之美誉。

七、人力资源

辖区内有江西师范大学、南昌大学、南昌航空大学等高等院校 20 多所，每年可为企业提供 20 余万高素质管理人才和技术人才。现拥有省“双千”计划 1 家，市级院士工作站 2 家，洪城计划 5 家，市级人才工作示范点 2 家，市级技能人才培训基地 8 家，“211”企业经营管理人才培训工程 3 家、省博士后工作站 1 个、省博士后创新实践基地 1 个、博士后科研工作站 1 个、百千万人才工程 2 人，洪城工匠 10 人、享受市政府特殊津贴人才、521 学术技术带头人、赣鄱英才、市突出贡献人才、农村特殊专才人才等各类精英人才 50 人。

八、投资要素

九、产业基础

现代轻纺

全区现有针织服装企业 2000 余家，其中规模以上企业 174 家，占全区规模以上工业企业总数的 66%，拥有欧、美、日等各式进口、先进织造设备共 1000 多台套，年生产各类针织服装 8 亿件，就业人员 6 万人，2018 年总产值突破 400 亿元，是全省最大的针织服装产业集群，全国第四大现代轻纺产业基地。基本形成了从织布、染整、印花、设计、成衣制作、包装、电子商务、辅料供应、仓储配送等一整条产业链。产品远销欧美、中东、东北亚等地，出口量占总产量 95% 以上，出口货值占全省比重近 50%，是全国最主要的针织服装出口基地之一，先后被评为“中国针织服装名城”、 “全国纺织产业集群过百亿先进单位”。

电子信息

电子信息产业作为青山湖区的新兴产业，发展势头强劲，先后引进了兆驰光电、车仆电子、绿野汽车大灯照明、艾立特光电、华夏光彩、立盾光电等一批电子信息产业项目，实现了从无到有、由弱渐强的“裂变式”扩张，已初步形成了涵盖封装、支架、显示屏、芯片设备配套等较为完整的产业链，全区 LED 封装线突破 1500 条，LED 封装生产线数量和产值在全市“三分天下有其二”，占全市产能的 70%，成为了“南昌光谷”的重要组成部分。2018 年全区电子信息产业主营业务收入达到 80 亿元，产业集聚效应逐步显现。

现代服务业

培育和扶持一批拥有自主知识产权、主营业务突出、具有核心竞争力的龙头企业，规划和建设一批具有鲜明青山湖特色的现代服务业集聚区。其中：以恒茂·梦时代、华润万象汇、京东天虹为轴线的北京东路商圈与以青山湖万达广场、绿滋肴广场为圆心的解放路商圈两大商圈遥相呼应；以阿里巴巴、百度、腾讯等为代表的各类电商企业达 100 余家；以省艺术中心、新华安 699 等为支撑的文化创意、演艺娱乐、休闲游憩产业集聚发展；以绿康养老城、平安好医为代表，构建了以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老产业；以鹿鼎家居市场、茶叶市场、香江建材市场、虎门面辅料中心、洪大国际酒店用品城等为重点的市场物流群，年交易额达 50 亿元。目前，共有省市级服务业龙头企业 16 家，省市级现代服务业集聚区 6 个。

食品医药

冶金建材

十、行政区域

1. 湖坊镇：东至高新大道，南至解放东路，西至洪都大道，北至南京西路，全域面积 7.5 平方公里，辖 15 个行政村，26 个社区居委会，9 个家委会，常住人口约 20 万。湖坊镇突出特色园区、闲置厂房、楼宇三个招商重点承载平台，大力发展商贸、金融、电子商务、文化创意、市场物流业，特别是恒茂梦时代广场、华安 699 文化创意产业园的全面开业，汇集了大量的人流、物流、资金流和信息流，形成了以商贸三产为主的产业体系，全镇经济和社会实现了持续快速发展。

2. 塘山镇：东邻南昌国家高新技术产业开发区，南至北京东路，西含秀美的青山湖，北倚赣江，全域面积约 20 平方公里，下辖 1 个民营科技园企业服务中心，9 个行政村、16 个社区居委会、4 个社区家委会，总人口约 11.5 万人。2018 年，塘山镇地区生产总值完成 135 亿元，财政总收入完成 16.51 亿元，连续两年被评为“全国综合实力千强镇”。

3. 京东镇：紧邻国家级南昌高新技术产业开发区和国家 4A 级风景区天香园，全域面积 7.8 平方公里，辖有 10 个行政村和 16 个社区居委会，常住人口 8.5 万余人。辖区内基础设施完善，商贸文化氛围浓厚，产业项目如火如荼，生活居住环境优越，距火车站东广场 2 公里，距城东外环高速入口 10 公里。 4. 罗家镇：东接麻丘镇，北靠高新区，南与南昌县八一乡、武阳镇接壤，西邻高新技术园区。全域面积 60.6 平方公里，常住人口 7.1 万，下辖 18 个行政村，7 个社区及 3 个筹备社区，是城东进出城区的重要门户，生态环境良好，人文底蕴深厚，产业特色鲜明，随着高铁东站选址落户及地铁 2 号线的延伸，面临前所未有的发展机遇。

1. 上海路街道：东以洪都中大道、上海南路为界，西以洪都中大道为界，南以解放西路为界，北以顺外路为界，全域面积 1.7 平方公里，设社区 12 个，其中居委会 11 个，家委会 1 个，驻地单位 10 个。 2. 青山路街道：东与南昌高新技术产业开发区相邻，西至青山北路，南靠丹霞路、民丰路，北至富大有路，全域面积约 8 平方公里，辖社区 11 个，居委会户籍人口约 2.8 万人。 3. 南钢街道：东至尤氨路、南至罗岗路、西至昌东大道、北至洛阳东路，全域面积 2.44 平方公里，设 9 个社区，人口 3 万余人。采用“1+5+X”模式，即依托 1 个社区，配置社区邻里中心配套幼儿园、居家和社区养老服务中心、基层医疗卫生服务点、邻里社区便利店（含净菜配送）、综合性文化服务中心 5 类服务功能，拓展 X 个其他功能于一体的新型生活集聚区，打造南昌市的“邻里中心” 示范街区。 4. 站东街道：坐落于南昌重要交通枢纽——火车站区域内，管辖区域东至洪都大道，南至解放西路，西至京九线，北至北京西路，辖区面积达 1.6 万平方公里，常住人口 5.9 万人，共计 14 个社区居委会，1 个家委会。

十一、园区简介

江西青山湖高新技术产业园区，规划总面积 21．5 平方公里，常住人口约 8 万人，入园企业约 695 家，目前已形成现代轻纺、电子信息两大产业为主导，食品饮料、医药化工、电子商务等产业协调发展的产业形态。园区抢抓东部沿海地区产业转移机遇，正全力打造针织服装、电子信息两大百亿主导产业，食品饮料、医药化工、电子商务等产业并轨发展模式。当前，园区正积极运用“重资本、轻资产” 模式，高质量、高标准打造中国（江西）针织服装创意产业园、南昌电子信息（LED）产业创新示范园、江西芒果电商物流产业园、魅丝蔻电商产业园等一批特色主题产业园区吸引企业拎包入住，打造承接东部沿海地区梯度转移产业发展高地。自建园以来，先后荣获中国针织行业可持续发展推动奖、国家纺织服装产业基地、中国针织服装名城、省先进工业园区、省针织服装特色工业园区、江西工业崛起园区发展专项奖六大指标综合先进单位、江西省工业崛起园区发展专项奖出口创汇第一名等多项荣誉。

十二、生活配套

医疗

青山湖区现有区级医院 1 个，区级疾控中心 1 个，区级妇幼保健计划生育服务中心 1 个，社区卫生服务中心 6 个，社区卫生服务站 32 个，镇卫生院 4 个，村卫生室 52 个，厂矿职工医院 3 个，医务所（卫生所）22 个，民营医院 4 个，门诊部 63 个，个体诊所 67 个。

教育

青山湖区属公办学校共 41 所（其中公办幼儿园 4 所，小学 26 所，九年一贯制学校 10 所，十二年一贯制学校 1 所），在校学生 48870 人（其中公办幼儿园在园人数 1366 人，小学在校学生 37953 人，初中在校学生 9164 人，普通高中在校学生 387 人）。全区共有在职教职工 2679 人。

酒店宾馆

青山湖区酒店、宾馆众多，装修风格现代时尚、设计典雅温馨、自然风情四溢，服务贴心周到，包括江西立生国际大酒店、玉泉岛大酒店、绿洲假日酒店、南昌百胜酒店等，均集住宿、餐饮、会议、商务活动、休闲娱乐为一体，配备高级客房、行政酒廊、餐饮、咖啡厅、茶艺吧、多功能宴会厅，各种规格会议室、KTV、棋牌中心、健身中心，周边交通便利、人气集聚、商贸繁盛、休闲购物快捷，舒适感觉让人宾至如归。

十三、投资服务机构
镇、街道、园区投资服务机构